- Surface117 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1932
Exclusivité, Lorient, belle maison bourgeoise
380 000 €
Les points forts
- Prestations, charme et luminoisté
Descriptif du bien
Maison 1932 rénovée dans quartier calme à Lorient
En exclusivité, découvrez cette maison bourgeoise de 1932, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa surface habitable est de 117 m². Son espace de réception de 40m2 se compose d'un séjour-salon de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à ce lieu de vie.
Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, une chambre avec une salle de bains attenante. Au 1er étage : Belles pièces de réception sur parquet. Au 2ème étage : Espace bureau , 2 chambres confortables, une salle d'eau.
Un local pour vélos et motos, une place de stationnement ainsi que le jardin intime exposé plein sud complètent ce bien.Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est idéalement située. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied.
Ses atouts : Situation, état impeccable, charme lié aux hauts plafonds et au parquet, luminosité.Coup de cœur assuré. Très bon rapport qualité/prix !
Caractéristiques techniques
- Surface117 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1932
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière994 € /an
- RéférenceVM836
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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