- Surface91.2 m²
- Pièces4
- Construction1953
Lorient hyper-centre, bel appartement de 91 m2
275 000 €
Les points forts
- Emplacement, Excellent état, belles prestations
Descriptif du bien
Appartement T3/4 de Standing - 91.20 m² - Rénové en 2020
Lorient, hyper-centre, bel appartement lumineux, entièrement rénové en 2020 au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue. La vaste entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour-salon sur parquet (dalle béton) est exposé plein sud. La cuisine indépendante est remarquablement aménagée et bénéficie d’un espace buanderie. Deux chambres avec placards occupent le coin nuit et la salle d’eau attenante est remarquablement optimisée.
Local vélos en annexe et possibilité de poursuivre le bail de stationnement couvert.Ses atouts : emplacement, caractère du lieu et rénovation qualitative.
Très belle affaire ! Bien exceptionnel par sa situation et ses prestations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface91.2 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1953
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- LocalisationLorient 56100
- Charges89 € /mois
- Taxe foncière1 061 € /an
- RéférenceVA2139
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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