- Surface60.36 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1990
Merville, appartement duplex de 60 m2 avec ascenseur
274 300 €
Les points forts
- Emplacement, ascenseur, garage et parking
Descriptif du bien
Duplex Lumineux et Spacieux avec Vue Verdoyante
Lorient, dans le quartier de Merville, beau duplex de 60,36 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisé avec ascenseur , offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Ce bien est en excellent état.
Le cadre de vie est Exceptionnel pour ce bien.
La pièce de réception de 28 m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire ouverte sur le salon de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Sur le même plateau, se trouvent les WC avec lave-mains, un dressing-buanderie.
L'étage est structuré de la manière suivante : chambre en mezzanine et pièce fermée pouvant faire office de bureau ou seconde chambre d'appoint, salle d'eau et placard.
Les prestations sont qualitatives.
Ce duplex comprend également un balcon pour profiter de l'extérieur. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. De plus, ce bien bénéficie d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur et extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ses atouts :
- la situation
- le balcon
- la qualité des prestations
- l'ascenseur
- le garage et la place de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface60.36 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100 - Merville
- Charges139 € /mois
- Taxe foncière1 245 € /an
- RéférenceVA2132
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1440.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Confiez votre recherche au Cabinet Dubé Immobilier. Grâce à notre service de chasse immobilière à Lorient, nous mettons tout en œuvre pour dénicher un bien qui correspond parfaitement à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui